1991〜2001年築, 専有面積40.20㎡〜60.20㎡の平均販売価格
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ロイヤルシティ難波
大阪府大阪市浪速区元町三丁目
/ 大国町駅 徒歩8分
1996年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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4階 / 50.2㎡の場合
相場
3,348万円
66.7万円/㎡
2,291
2,996
3,701
4,406
AI査定結果
推定相場価格
3,348万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜3,701万円
59.7万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月15日
ロイヤルシティ難波
3,480万円（69.3万円/㎡）/ 4階 / 50.2㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,480万円 | 69.3万円 | 4階 | 50.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/01 | 3,580万円 | 71.3万円 | 4階 | 50.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 61.3万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 3,680万円 | 73.3万円 | 4階 | 50.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/01 | 3,880万円 | 59.8万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,580万円 | 62.5万円 | 13階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 4,480万円 | 61.2万円 | 13階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,000万円 | 61.6万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 62.5万円 | 13階 | 73.24㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/30 | 4,680万円 | 63.9万円 | 13階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,780万円 | 65.3万円 | 13階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 3,500万円 | 55.7万円 | 6階 | 62.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 4,880万円 | 66.6万円 | 13階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ロイヤルシティ難波 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 3,480万円 | 69.3万円 | 50.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,550万円 | 59.8万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ベル・アーバニティ西難波 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/06 | プレサンス千日前通 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅4分 | 3,280万円 | 64.1万円 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,550万円 | 59.8万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/27 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,600万円 | 62.5万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | - | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2023/12/28 | セザール難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 3,090万円 | 58.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/18 | M'PLAZA難波駅前 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 4,550万円 | 75.9万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/18 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ロータリー難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | 桜川駅5分 | 3,080万円 | 52.7万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/04 | ビューネなんば 大阪市浪速区元町二丁目 | JR難波駅6分 | 5,198万円 | 83.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/30 | セレッソコート難波パークサイドシティ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | パルステージ難波南 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅1分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.47㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | シーズ日本橋 大阪市浪速区日本橋四丁目 | なんば駅8分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/11 | プレサンス難波東 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 2,280万円 | 60.1万円 | 37.93㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/12 | ベルク夕陽丘II 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
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